DescriptionMarseille 12, au calme et à proximité des transports en communs et accès routiers, l'agence iPro, conseil en immobilier d'entrepriseà la location au sein d'un charmant bâtiment R+1 construit en 2018 , à l'architecture moderne et aux prestations de standing, une belle surface de bureaux/locaux professionnels d'environ 40m2 organisée comme suit:R+0- 1 bureau avec point d'eau + espace accueil ou 2ème bureauun accès à une terrasse commune de 45 m2Activités déjà en place:- Psychologues- Kinésihérapeutes- Ortophinistes- Sophrologue- Réflexologue- Agence immobilière -Prestations- Locaux PMR/ERP- Salle d'attente/wc pmr communs- Climatisation reversible dans tous les bureaux- Volet roulants- Agréable terrasse au calme d'environ 45m2- Parking commun clientèle 5 places de stationnement dont 1 pmr- Stationnement facile- Rj 45- Transport en commun et accès autoroute à proximitéConditions généralesType de bail : Professionnel/ CommercialRégime fiscal : TVAIndexation : annuel INSEE ILATDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HCPériodicité des paiements : trimestriel d'avanceConditions financièresLoyer: 15 480,00?/anHT/HCCharges*: 1 490,00?/anHTFoncier: inclus dans les chargesHonoraires agence: 15%HT du loyer annuel HT/HC*Les provisions pour charges incluent:-L'entretien des parties communes-L'eau+électricité-Internet-La taxe foncièreDisponibilitéImmédiate Nos honoraires : http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Carte pro. CPI 1310 2016 000 007 991
