Toulouse, au Coeur du quartier 7 deniers, un appartement meublé de 3 pièces avec 50 m2, rénové, entièrement meublé, 5 ième étage, ascenseur, vue dégagée, commerces en bas de l'immeuble avec arrêt bus à Tisséo ligne L1 à 50 mètres - temps de trajet 13 minutes à la Cité Administrative (source tisseo.fr) avec connexion métro canal du midi ou Compans Caffarelli, proximité Cité Administrative, Université Toulouse-I-Capitole, Toulouse Business School.CHU de Purpan à 8 minutes en vélo (soit 1,6 km dont 900 m sur voies cyclables)Il comporte une entrée, un séjour avec loggia fermée par baies vitrées, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un balcon avec vue dégagée.Entièrement meublé (électroménager, mobilier, TV, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.), la provision pour charge comporte le chauffage et eau froide.Les fenêtres sont en double vitrage, et robinet thermostatique aux radiateurs permettant de régler la température par pièces.Possibilité de parking dans la copropriété de manière séparée.Loyer 799 ? par mois charges comprises (Eligible APL)Dont loyer : 684 ? par moisDont : 115 ? de charges avec chauffage inclus (provision donnant lieu à régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1368 ?Date de réalisation du DPE : 18-01-2023La dépense pour chauffage est intégrée dans la provision pour charges, car chauffage collectif de copropriété.Honoraires charges locataires : OffertDont état des lieux : OffertLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.DPE réalisé le 18/01/2023DPE : D soit 171 kWhep/m².anGES : D soit 36 kgeqCO2/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 577 ? et 781 ? par an (le chauffage est compris dans les charges). Prix moyens des énergies indexés en 2021.Loyer de base 684 ?/mois. Provision sur charges 115 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 368 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 577.00 et 781.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mutsudimmo/151/Reth4/honoraires_affiches_01_04_2023.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUTSUD IMMO sur : https://www.mutsudimmo.com/ref/LA2929
