Vous recherchez un appartement pour vous loger à proximité de Soultz sous Forêts et Haguenau? Venez visiter ce beau 3 pièces d'environs 104 m2 disposant d'une grande terrasse! Situé au 1er étage d'un petit immeuble et accessible depuis une cours commune, vous serez tout d'abord charmé par le calme qui regne dans les lieux. La petite cours privative est joliment décorée et l'immeuble dispose dans ses parties commune d'un magnifique terrain à l'abri des regards. Passé les quelques marches qui vous mène à l'entrée individuelle de l'appartement, avec petite terrasse sur laquelle vous pourrez installer un banc pour profiter de la vue, vous découvrez tout d'abord une vaste entrée qui distribue toutes les pièces du logement. A votre droite, le beau salon d'environ 34 m2, et à votre gauche la belle chambre parentale de plus de 20 m2 habitables. Un peu plus loin, vous découvrez une 2eme chambre d'environ 11 m2 habitables, parfaite pour votre enfant ou pour disposer d'un bureau au calme. Un couloir vous mène ensuite vers la cuisine aménagée (attention, prévoyez votre électroménager) qui donne elle-même sur la superbe terrasse de 55 m2 exposée Ouest. Enfin au bout du couloir, vous découvrirez une petite salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un petit débarras pour y stocker vos affaires. Chauffé aux radiateurs électriques. DISPONIBLE Loyer: 650 Euros HC (pas de charges pour ce logement, vous aurez votre propre abonnement d'eau et d'électricité) Dépôt de garantie: 650 Euros Honoraires d'agence (part à la charge du locataire): 650 Euros TTC Date de réalisation des diagnostics: 18/10/2022 Consommation énergie primaire: 231 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 7 kgCO2/m2/an Consommation énergie finale: Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470 et 2030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: www.neoconceptimmo.com N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445 Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS
