LES SABLES D'OLONNEAu sein d'une zone d'activité commerciale (proche du centre Leclerc)Idéalement situé sur un axe principal avec une très forte visibilité.A LOUERLocal d'activité commercial composé de :- Un espace showroom et bureaux d'environ 250 m² (individuels, salle de réunion, tisanerie, sanitaires).- Un espace atelier ou stockage d'environ 750 m², avec plusieurs portes sectionnelles, dalle béton, belle hauteur sous plafond, avec accès livraison, bitumé voierie lourde pour les livraisons.- Parking pv clients et/ou collaborateursVous bénéficierez également d'un panneau d'affichage 4/3 pour y installer votre enseigne et accroitre votre visibilité.Idéal activités commerciales, grossiste B to B, enseignes nationales bienvenues.POSSIBILITE DE DIVISION DE LA PARTIE SHOWROOM/BUREAUX ET DE LA PARTIE ATELIER avec ajustement du loyer.DISPONIBLE MAI 2024Loyer mensuel : 6500? HTDépôt de garantie : 13 000?Honoraires agence : 18720? HT soit 22 464? TTCPour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.Accueil téléphonique non-stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.AULDépôt de garantie 13 000 ?. Honoraires de 18 720 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
