Description : un local actuellement en snack de 65m2 , proche du marché, toutes activités.Local commercial traversant de 64.51m2, au RDC d'un bâtiment, avec accès indépendant depuis la rue principale et accès sur rue transversale.Il est composé d'une salle de restauration, d'un espace cuisine, de sanitaires avec lave mains et disposant sur le devant du restaurant, d'une belle terrasse, a demander autorisation en mairie.Ce restaurant se situe à quelques pas du marché. Ce local possède une climatisation réversible.Il est loué en l'état, c'est à dire vide de tout matériel de cuisine mais avec tout le matériel de salle.Il peut être loué pour tout type d'activités sauf activités lounge bar et boite de nuit.Prestations et équipements:-Belle visibilité de la rue, avec possibilité d'enseigne ou de publicité.-Grande terrasse extérieure à demander à la mairie-Grand parking public en sous-sol à moins de 150m.-Proche des 2 axes autoroutiers.- accès facile pour les transporteurs, car en plein centre et proche du marché.Conditions financières:-Prix de location : 950EUR /HC/mois-Charges : 10EUR/mois-Le foncier et les taxes d'ordures ménagères sont à la charge du locataire-Caution : 3 mois de loyer comme le prévoit la loi Pinel et les loyers payables par trimestre-Honoraires: 15% du loyer annuel HTwww.eval-conseils.com
