Location immobilier professionnel à louer toulouse

- OPPORTUNITE A SAISIR - RESTAURATION - Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer ou développer votre entreprise de restauration rapide ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un droit au bail sur un emplacement exceptionnel à Jean Jaurès.Le bien est à proximité de nombreux commerces et des différentes commodités.Caractéristiques clés :- Bail commercial 3/6/9- Loyer mensuel : 760 euros charges comprises- Surface : Environ 20m2Taux d'occupation m2 : 100 %Des rénovations ont été réalisées ces dernières années, aucun travaux à prévoirCuisine ouverte parfaitement aménagée pour une activité de restauration rapide.Extraction aux normes.Non soumis à la TVA.Prix de vente FAI : 48 500 euros dont Honoraires 9 600 euros TTC (soit 8000 euros HT) seront supportés par l'Acquéreur.Cet emplacement exceptionnel offre une visibilité incomparable, situé au coeur de Jean Jaurès. La cuisine ouverte est un atout majeur pour votre activité de restauration rapide, vous permettant de préparer et servir vos délicieux plats en toute efficacité. Potentiel lié à la vente à emporter et services de livraison dans le centre-ville.Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _________________________________________________________________________________Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 9 600 ? TTC à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr