* EXCLUSIVITE - LOCATION - Haguenau * Venez découvrir ce superbe local commercial disponible de suite à la location dans la très dynamique ville d'Haguenau (Rue de la Redoute) ! Proche d'établissements scolaires, de transports, des services de santé, du Pôle Emploi, du tribunal et du nouvel écoquartier Thurot ... * SUPERFCIES: - Surface commerciale: 72.50 m2 - Mezzanine à l'étage: 35 m2 - Espace cuisine: 7 m2 au rez-de chaussée. - Espace sanitaire: 2 m2 au rez-de chaussée. - Réserve en sous-sol: 4.80 m2 (avec accès ascenceur) * POINTS FORTS: - Localité permettant une excellente visibilité ! - Vitrine commerciale de 7,5 mètres de long. - Prestations intérieures de qualité (adoucisseur, climatisation, carrelage et plancher chauffant au RDC, plafond acoustique avec dalles LED) - Accéssibilité PMR. - Local fibré. - 2 places de parking extérieures. * Bail commercial 3 / 6 / 9 ans * Libre de suite. * Taxe foncière : à la charge du preneur. * Loyer: 1.450 EUR HT/mensuel. * Charges: 615 EUR/Trimestre. * Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC. * Honoraires d'agence: 3.480 EUR TTC. Vous souhaitez en savoir davantage ce bien disponible à la location et planifier une visite ? Un seul numéro: 06.16.71.33.83 / M. Maxime BRENNER - Agent Immobilier Indépendant - maxime.b@neoconceptimmo.com
