OASIS L'AGENCE vous propose ce duplex (T3)- Vue toits et Opéra - Centre-ville Marseille (dernier étage)REF: DUPLEX OPERAOasis l'Agence vous propose ce magnifique duplex de 2 chambres, idéalement situé en plein centre-ville de Marseille, à 1 minute du Vieux-Port. Ce bien lumineux et spacieux, au dernier étage d'un immeuble ancien, vous offre un cadre de vie unique et privilégié.L'appartement se compose de :-Au rez-de-chaussée :-Une entrée accueillante-Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée-Un beau salon avec poutres apparentes et vue dégagée sur les toits de la ville-Une salle de bain avec baignoire-Des WC séparés-Un espace nuit cocooning idéal pour des couchages supplémentairesA l'étage : -Deux chambres confortables dont une avec vue sur l'Opéra-Un dégagement-Chambres mansardées (bas de plafond)-Entièrement équipé, ce duplex vous offre tout le confort nécessaire.Atouts du bien :-Situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, restaurants, bars et transports en commun-Dernier étage avec vue dégagée sur les toits et l'Opéra-Appartement spacieux et lumineux-Charme de l'ancien avec poutres apparentes-Equipement complet-Emplacement idéal pour découvrir Marseille et profiter de son dynamismeN'hésitez plus, appelez nous pour visiter !Loyer de base 1070 ?/mois. Provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 140 ?. Honoraires de 1 105 ? TTC à la charge du locataire comprenant 255 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760.00 ?. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33881jts/515/9CGVg/tarifs_oasis_l_agence_2024.pdf
