Visibilité N°1 depuis la 2x2 voies. Situé dans le centre d'affaires Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Ces bureaux très lumineux et de très belles prestations. Ils disposent d'un espace de 78,61 m² comprenant 1 open space, 1 bureaux fermé, espace détente/kitchenette. Sanitaires PMR dans les communs. Nombreuses places de parking communes.Sont déjà présents KPMG, Banque KOLB, FIDAL, GENERALI...Loyer mensuel : 1 183 ? HTCharges locatives mensuelles : 140 ? HT (L'entretien des espaces verts, le nettoyage de toutes les parties communes, l'entretien de l'ascenseur et CTA, l'abonnement électrique de la CTA qui assure la ventilation du bâtiment)Taxes Foncières (2023) : 1 628 ?Caution : 1 mois de loyerFrais d'agence : 2 271,36 ? HTRédaction du Bail : 1 135,68 ? HTDépôt de garantie 1 183 ?. Honoraires de 2 271 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/1920/VAjET/avinim_transaction_bareme_honoraires_v04_2023_2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
