Red -Groupe vous propose en exclusivité,Entrepôt avec Parking et accès poids lourds, situé en ZI à Septèmes-les-Vallons, à 2 pas de la zone commerciale de Plan de Campagne.Environnement calme.Entrepôt de 498m2 environ offrant de multiples possibilités :248m2 de surface au sol + Mezzanice 150m2L'entrepôt dispose de sanitaire et de bureaux.Hauteur faîtage = 6,40 environ, HSP, 5m par endroitPossibilité de louer 87m2 en sus à 120?/m2/anavec un accès livraisonBail : 3/6/9Disponibilité : immédiate à la locationLoyer annuel 40 200? HT /anLoyer mensuel 3 350? HT /moisLoyer annuel au m² 120 ? HT /m² /anCharges annuelles 985? HT /anCharges mensuelles 100? HT /moisModalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelleTaxe foncière 1 000? /anRégime fiscal Assujetti à la TVAHonoraires locataire 6 030 ? HT soit 7 236 ? TTCRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...CONTACTChristine SLIWINSKI06.59.92.68.12christine@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 508774163RCP BEAZLEY Provision sur charges 100 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 050 ?. Honoraires de 6 030 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
