T4 AVEC BALCONS, GARAGE, PARKING LIBRE, CAVE ET ASCENSEUR - PRODUIT RARE A LA LOCATION - PLEIN COEUR D'AIX Appartement calme et lumineux de type 4 de 116 m2 avec 4 balcons, garage fermé et cave en sous-sol situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée (système de vidéosurveillance) avec ascenseur en face de la gare SNCF d'Aix-en-Provence, en plein coeur du centre ville. La résidence est à 3 minutes à pieds de la Rotonde et dispose d'un parking libre en surface, elle est proche de tous les moyens de transport et de stationnement : Gare SNCF, gare routière, bus, parking public et des écoles également. Appartement repeint en 2022. Nombreux rangements. Il est composé d'une entrée avec placards de rangement, un vaste séjour de 23 m2 avec placard donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur la ville d'Aix-en-Provence, une cuisine séparée entièrement refaite à neuf en 2023 aménagée et équipée de plaques de cuisson à induction, hotte et four, un couloir accédant au côté nuit avec placards de rangement, 2 chambres spacieuses de 12 et de 15 m2 avec placards de rangement donnant chacune sur un balcon, une salle de douches attenante avec douche et lavabo, une chambre double de 24 m2 avec placards de rangement donnant également sur balcon, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc indépendant Loyer : 1520EUR + 130EUR de provisions sur charges ré ajustables annuellement (eau froide et entretien/minuterie des parties communes) = 1650EUR CC/mois Dépôt de garantie : 1520EUR (1 mois de loyer hors charges) Libre immédiatement. Honoraires de location à la charge du locataire : 1160EUR (contrat de location) + 348EUR (EDL) = 1508EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr. CONTACT : TSM KORINE OLIVIER 07.85.45.51.54
