Centre Ville de Nantes, secteur Guist'hau,Au RDC d'un immeuble mixte, Locaux Professionnels / Bureaux d'une surface de 106 m² Carrez soit 113 m² de surface Utile, avec un beau linéaire de Vitrine de plus de 8 m se répartissant en :Plateau en façade, 3 Bureaux,1 Réserve, Local technique, Sanitaires avec lave mains, 1 Place de Parking en sous-sol.Charges comprenant l'entretien des parties communes et le chauffage.Proche :Commerces / Restaurants / Parking aérien au pied de l'immeubleBus ligne 26 et C6 / 54 desservant Gare de NANTES.Tramway Viarme à 650m ligne 3 Provision sur charges 416 ? HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 3 833 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prowest44/145/5A4za/bareme_honoraires.pdf