L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce bel appartement type F4 avec un grand balcon de 18 m2 dans une petite résidence située dans un beau cadre de verdure. Vous trouverez une grande pièce de vie (32 m2), une cuisine équipée fermée (10 m2), trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et deux grands placards. Cet appartement est très confortable grâce au système de chauffage par le sol. Une cave, un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une place de stationnement réservée complètent ce bien. Loyer : 850 EUR / mois (sans les charges) Montant des charges : 350 EUR / mois qui comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 864 EUR dont 288 EUR pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 850 EUR Classe énergétique : D (Nouvelle Réglementation). GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1910 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
