URBANIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau au coeur du centre-ville de SAINT DENIS. Situé dans la rue du Marechal LECLERC avec tous les commerces de proximité et des administrations. URBANIS vous propose à la location un plateau de bureau rénové à neuf d'une surface de 85m2 avec balcon de 20m2 avec une vue sur toute la rue maréchal Leclerc Les locaux sont situés au 1er étage avec un accès par escalier. Pas d'accès PMR Une entrée, un WC et une douche, un coin cuisine et un coin accueil... Une salle de réunion et un open space pour 4 bureaux individuels. Possibilité jusqu'à 8 postes de travail Son emplacement en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité. Les travaux sont en cours de finition par le bailleur et seront livrés prêt à être occupé Travaux : Travaux : Aucun travaux à prévoir Climatisation : à prévoir Fibre optique : oui Situation : Localisation : Rue du Marechal Leclerc Aéroport : 10mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation.... Activité acceptée : Local parfait pour une activité de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service...) Peut également correspondre aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue...) Conditions financières : Loyer bureaux : 1500EUR/mois non assujetti à la TVA Charges bureaux : 1EUR/m2/mois Taxes foncières à la charge du Preneur Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT Mise à disposition : disponible de suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes. Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
