NVA Conseil vous propose un local sur le Parc des Copistes à Herblay construit en 2012 à la la location.Proche autoroute A15 et GARE à 300m.Bâtiments: Isolation RT 2005Charpente métallique Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé Edf : Tarif bleu 36 KVA (Triphasé)Acces PMR RDCAtelier :Hauteur : 3,60 m sous plancherChauffage par aérotherme électriqueDallage : 1,5 T /m²Porte sectionnelle : 3,20 m de hautWC PMR.Bureaux : CloisonnentSéparations vitrésFaux plafond Câblage RJ45 ? Fibre optique disponibleClimatisationCuisine équipée Extérieur: Parkings : 3 emplacements privatifs + aire de livraisonLocation : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 110 ? /m², hors taxes et hors charges. soit 3200 ? HT/moisRégime fiscal : Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles : 12 ? /m² hors taxes Taxe Foncière : 12 ? /m² hors taxes. A la charge du preneurTaxe sur les bureaux et entrepôts : NéantPaiements : Trimestriel d'avanceIndexation : Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours
