Location Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Val-d'oise, Ile de France
NVA Conseil vous propose un local de 150 m² à la location.Activités : 130 m²Bureaux : 20 m²Structure bétonMurs bardages double peauToiture bac acier isoléAccès plain pied gros porteurPorte sectionnelle isolante (5*4 m) à commande électriqueDeux portes piétonnesChauffage atelier par aérotherme gazChauffage bureaux par convecteurs électriquesSéparation parpaing toute hauteur entre les lots.Hauteur de stockage : 6 m minimumSurcharge dallage : 3 T/m² DésenfumageEDF : Tarif jaune Fibre OptiqueRéfectoire /Locaux sociauxSite clos 4 parkings privatifs avec le lot.Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 128 ? /m², hors taxes et hors charges soit 1600 ? HT/moisRégime fiscal : Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles & taxes : 21.6 ?/m² taxes(soit 270 ? HT/mois)Paiements : Trimestriel d'avanceIndexation : Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE vierge
