Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Super emplacement pour ce plateau de bureau au centre-ville de SAINT DENIS. Situé en bas de la rue du Marechal LECLERC avec tous les commerces de proximité et des administrations et des banques. Urbanis vous propose à la location un plateau de bureau de 280m2 en bon état Les locaux sont situés au 1er étage avec un accès par escalier. Les bureaux disposent de 10 climatisations, d'un câblage électrique et d'une baie de brassage. 1 dizaine de bureaux potentiels, 1 salle de reunion, 1 cuisine, 1 salle détente, 1 salle archive. Possibilité de diviser les locaux en 2 espaces de 120m2 avec une entrée commune ou de sous louer une partie des locaux. Son emplacement en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité. Travaux : Travaux : selon activité du preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui Situation : Localisation : Rue du Marechal Leclerc Aéroport : 10mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation.... Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel centre de formation ou centre d'appel. Possibilité salle de sport également ou CrossFit mais aussi activité de bureau tel avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service...) Conditions financières : Loyer bureaux : 3000EURht/mois Charges y compris quote part taxes foncières : 120EUR/mois Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT Mise à disposition : disponible de suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes. Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
