Red -Groupe vous propose en exclusivité,Entrepôt avec Parking et accès poids lourds, situé en ZI à Septèmes-les-Vallons, à 2 pas de la zone commerciale de Plan de Campagne.Environnement calme.Entrepôt de 483 m2 environ offrant de multiples possibilités :un plateau composé de 2 espaces : 246 m2 + 87 m2 au solavec une mezzanine de 150 m2 environ.L'entrepôt dispose de sanitaire et de bureaux.Hauteur faîtage = 6,40 environporte sectionnelle 3,30 X 3,60avec un accès livraisonBail : 3/6/9Disponibilité : immédiate à la locationRégime Juridique du Contrat : Bail commercial.Loyer annuel 56 000 ? HT /anLoyer mensuel 4 666 ? HT /moisLoyer annuel au m2 116 ? HT /m² /anCharges annuelles 1 600 ? HT /anCharges mensuelles 133 ? HT /moisModalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelleTaxe foncière 1 426 ? /anRégime fiscal Assujetti à la TVAHonoraires locataire 8 400 ? HT soit 10 080 ? TTCRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...CONTACTChristine SLIWINSKI06.59.92.68.12christine@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 508774163RCP BEAZLEY Provision sur charges 133 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 516 ?. Honoraires de 8 400 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
