Location Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Val-d'oise, Ile de France
NVA Conseil vous propose un local de 433 m² à la location.Activités : 375 m²Bureaux : 58 m²Structure bétonMurs bardages double peauToiture bac acier isoléAccès plain pied gros porteurPorte sectionnelle isolante (5*4 m) à commande électriqueDeux portes piétonnesChauffage atelier par aérotherme gazChauffage bureaux par convecteurs électriquesSéparation parpaing toute hauteur entre les lots.Hauteur de stockage : 6 m minimumSurcharge dallage : 3 T/m² DésenfumageEDF : Tarif jaune Fibre OptiqueRéfectoire /Locaux sociauxSite clos 4 parkings privatifs avec le lot.Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 95? /m², hors taxes et hors charges soit 3430 ? HTRégime fiscal : Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles & taxes : 19 ?/m² taxesPaiements : Trimestriel d'avanceIndexation : Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
