Location Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Val-d'oise, Ile de France
Nous vous proposons à Saint Ouen l'Aumône 95310, avec une belle visibilité le long de la N184, des cellules neuves d'activités et entrepôts en location à partir de 1225 m².11 cellules réparties sur 2 bâtiments.Bâtiment :Certificat environnementale BREEAM niveau GoodStructure métalliqueToiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment ASéparation parpaing toute hauteur entre les lots.Activités Entrepôt RDC :1 Porte sectionnelle motorisée de plain pied par lots : 4m x 4 m1 Porte sectionnelle motorisée avec niveleurs de quais par lots : 2.8m x 3 mHauteur de stockage : 8 m sous fermeHauteur sous bureaux : 4 m 55Surcharge dallage : 3T/m²Puissance électrique : Tarif jaune par lotsChauffage : Aérothermes Gaz ? Abonnement individuelDésenfumage / RIA / Système SSI de type 1Luminaires LED 250 luxZone accueil et Bureaux R+1 :Réglementation thermique 2012Carrelage RDC ? PVC au R+12 WC PMR en RDC (Homme/femme)Escalier béton et carreléFaux plafond ? Peinture mural blanche + faïence dans les sanitairesRJ45Chauffage : Système VRV ? Chaud et froidExtérieur:Nombreux parkings : 185 places Vl dont équipées de bornes rechargeable.Séparateur hydrocarburesAccès avec portail motorisés, horloge et interphoneGrande aire de manoeuvre poids lourd ? 18 mLocation : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 95 ? /m², hors taxes et hors chargesRégime fiscal : Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges & taxes annuelles : nc ? HT/m² Paiements : Trimestriel d'avanceDépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
