Location Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Val-d'oise, Ile de France
NVA Conseil vous propose un local de 524 m² à la location.Activités : 384 m²Bureaux : 140 m²Structure métalliqueToiture bac acier isoléSéparation parpaing toute hauteur entre les lots.2 accès camion par lotHauteur de stockage : 6 m minimumSurcharge dallage : 3 T/m²Zone accueil et Bureaux R+1 :Carrelage ou Moquette ou linoFaux plafond Double vitrageChauffage électriqueExtérieur:Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourdLocation : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 117? /m², hors taxes et hors charges soit 3997.50 ? HT/moisRégime fiscal : Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles : 18.60 ? /m² hors taxes Taxe Foncière : 13.50 ? /m² hors taxes Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1.60 ? /m² hors taxesPaiements : Trimestriel d'avanceIndexation : Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours
