Location immobilier professionnel à louer saint-ouen-l'aumône

NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location.RDC atelier : 900 m²RDC Accueil locaux sociaux : 150 m²R+1 : 150 m²Cour extérieur privative : 325 m²Parkings en façadeStructure bétonToiture bac acier isoléSéparation parpaing toute hauteur entre les lots.Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme Surcharge dallage : 3T/m²Puissance électrique : Tarif jaune Chauffage : Aérothermes Gaz DésenfumageZone accueil et Bureaux R+1 :Carrelage RDC ? Moquette R+1Faux plafond RJ45Extérieur:Nombreux parkings Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 80 ? /m², hors taxes et hors chargesRégime fiscal : Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles : 4 ?/m²Taxe Foncière : 11? /m² Paiements : Trimestriel d'avanceIndexation : Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours