NVA Conseil vous propose en exclusivité un local d'activités/entrepôts à la location.RDC : 812 m²R+1 : 134 m²Activités Entrepôt RDC :Structure métalliqueToiture bac acier isoléSéparation parpaing toute hauteur entre les lots.Portes sectionnelles : 3 par lots ? 4,20 m de hauteurHauteur de stockage : 7,40 m sous fermeHauteur sous bureaux : 4 m 20 Surcharge dallage : 3T/m²Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz DésenfumageZone accueil et Bureaux R+1 :Carrelage RDC ? Moquette R+1Faux plafond RJ45Extérieur:Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourdLocation : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 94 ? /m², hors taxes et hors charges soit 90.000,00 ? HT HC soit 7500 ?/moisRégime fiscal : Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles : 2698 ?Taxe Foncière : 9067 ? /an Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1,60 ? /m² hors taxes.Paiements : Trimestriel d'avanceIndexation : Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours
