Location Taverny 95150, Val-d'oise, Ile de France
NVA Conseil vous propose des Cellules d'activités CLE EN MAINS, situées à la sortie de l'autoroute A115Idéal vente aux comptoir / Be to Be 2012 m² divisibles à partir de 335 m²Activités Entrepôt RDC :Porte sectionnelle 3m50 * 4m10Hauteur de stockage : 7 m sous poutreHauteur sous planche : 3 m 60 Surcharge dallage : 3T/m²Puissance électrique : Tarif Bleu (36 KVA)Eclairage LEDChauffage : NC Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur Isolation double peau / Toiture bac acier isolé Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 :Carrelage RDC ? Moquette R+1Faux plafond ? Eclairage LED Sanitaires PMR Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatiqueContrôle d'accèsExtérieur:Site clos par portail automatiqueNombreux parkings : 51 emplacementsBornes véhicules rechargeablesPar la routeAutoroutes : A115 ? N184A 20 min de l'aéroport de Roissy CDGA 25 min de Paris Porte MaillotPar le railBus 30-18 arrêt les Ecouardes en liaison avec les gares de Bessancourt Ligne H et Montigny-Beauchamp RER CTaverny ? Ligne HLocation : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 140 ? /m², hors taxes et hors chargesRégime fiscal : Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles : 6 ? /m² hors taxes (Estimatif)Taxe Foncière : 10 ? /m² hors taxes (Estimatif)Taxe sur les bureaux : 10,02 ? /m² hors taxes.Paiements : Trimestriel d'avanceDépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
