NVA Conseil vous propose en exclusivité deux cellules d'activités/entrepôts à la location.RDC : 1624 m²R+1 : 276 m²Activités Entrepôt RDC :Structure métalliqueToiture bac acier isoléSéparation parpaing toute hauteur entre les lots.Portes sectionnelles : 3 par lots ? 4,20 m de hauteurHauteur de stockage : 7,40 m sous fermeHauteur sous bureaux : 4 m 20 Surcharge dallage : 3T/m²Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz DésenfumageZone accueil et Bureaux R+1 :Carrelage RDC ? Moquette R+1Faux plafond RJ45Extérieur:Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourdLocation : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 65 ? /m², hors taxes et hors chargesRégime fiscal : Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles : 5,50 ? /m² hors taxes (comprenant l'eau) Taxe Foncière : 6,20 ? /m² hors taxes Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1,60 ? /m² hors taxes.Paiements : Trimestriel d'avanceIndexation : Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
