WE SPEAK ENGLISH. Contrat minimum jusqu'à mi août 2025 minimum, pas de courte durée. Personne soigneuse exigée. Appartement à partir de 134 euros/mois tout compris avec les aides de la CAF donc offrez-vous le meilleur pour un prix défiant toute concurrence !Niveau emplacement: Quartier tréfilerie recherché. Situé au 75 rue désiré claude, vous aurez tout à proximité: 2 min du campus, du tram, du centre commercial centre 2 prochainement rénové (80 boutiques: go sport, JD sport, micromania, Orange, Bouygues ect...). 10 min en tram de l'hypercentre, 5 min de la gare sncf et Bellevue.Niveau copropriété: Situé au 5ème étage au 75 rue désiré claude, étage élevé donc moins de bruit et meilleure luminosité. Dans une résidence étudiante récente avec belles parties communes, salle de sport gratuite, laverie et salle de détente.Niveau sécurité: Protection de l'immeuble par vigik, concierge habitant sur place et disponible 5J/7. Caméras de surveillance.Niveau prestations et matériaux: Refait à neuf récemment avec des produits haut de gamme.Il se compose:-D'un séjour avec cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais et n°1 en Angleterre équivalent à Schmidt en France) ouverte et rangements/dressing.Le sol est du PVC (durable et facile d'entretien). Appareillage électrique LEGRAND CELLIANE (le haut de gamme électrique) design et résistant.-D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu GROHE venant de chez ESPACE AUBADE (je vous invite à aller voir les prix pratiqués de ce fournisseur), du carrelage italien SINTESI et d'un meuble vasque HOWDENS.Double vitrage pvc et volets roulants.Chauffage électrique individuel dernière génération à inertie céramique MAZDA, très économe. Avec thermostat qui permet de régler directement la température de la pièce.Equipements fournis: table, 2 chaises, vaisselle, frigo, micro-onde et bureau. Vaisselle et entretien ménager (balais, serpière, pelle ect...) compris également. Le + important (car nous vivons 1/3 de notre vie de dedans) la literie: Clic/clac COMFORT BULTEX très bonne qualité FABRICATION FRANCAISE.Possibilité d'aide de la caf jusqu'à 281 euros/mois (selon votre situation).1ere année: Loyer 349 euros + 30 euros d'internet en illimité FIBRE OPTIQUE et SALLE DE SPORT+ 20 euros d'eau froide (régul chaque trimestre) + 16 euros de charges communes pour l'entretien, le concierge et l'ascenseur.2e année et après: Loyer 319 euros + 30 euros d'internet en illimité FIBRE OPTIQUE et SALLE DE SPORT+ 20 euros d'eau froide (régul chaque trimestre) + 16 euros de charges communes pour l'entretien, le concierge et l'ascenseur.Si paiement d'avance à l'année -10%, parfait si vous avez un peu d'épargne à placer, aucun produit de placement ne vous offre 10% de rendement.Options:-Service de femme de ménage à prix très compétitif (10 euros/H)-Smart télé 32 pouces Android avec Wifi et bluetooth-Assurance CIC à prix compétitif-Abonnement Total direct énergie remise de 5 euros par MWh et 20 euros de parrainageFrais d'agence OFFERTS offre limitée jusqu'à la fin du mois.A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la location !Loyer de base 319 ?/mois. Dépôt de garantie 395 ?. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/topagent42/146/45040/bareme_des_honoraires.pdf
