Location local professionnel 1980 m² caen

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 1980 m² sur un terrain de 12 000 m² avec un accès rapide à l'A84.Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express.Bâtiment de 1.980 m² sur terrain de 12.000 m²Activités: 1.500 m²Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveauxPlaces de stationnementCôté exploitation 36 placesDevant l'accueil 13 placesAnnexés au terrain 29 placesLe site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KWLe loyer annuel est actuellement de 198.812,62 ?TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Dépôt de garantie 45 ?. Honoraires de 30 000 ? HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf