Excellent quartier, LE BOUSCAT, Hippodrome :Disponible immédiatement ! Appartement 3 chambres et deux salles d'eau. JARDIN, ParkingsA deux pas des transports en communs ( Bus et Tram ) et du Centre commercial LECLERC Bruges, superbe appartement T4 neuf d'environ 88 m2 en rez-de-jardin avec un jardin de 242 m2 et deux places de parking en sous sol !Cet appartement proposé à la location est très calme et très lumineux et on y vit comme dans une maison.Une jolie entrée avec Wc indépendants et salle de d'eau mène à une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée. Les 3 chambres ont chacune leur style : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une jolie chambre avec ses rangements et une troisième chambre avec deux murs recouverts de larges baies vitrées donnant sur le jardin.Date de réalisation des diagnostics: 7/07/2021DPE classe C (66 kwh/m2/an , GES classe C (12 kgCO2/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 700 ? ET 1010 ? par an ( prix moyens de 2021 )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLOYER: 1450 euros HCProvision sur charges de copropriété à confirmer, compter environ 105 ? mensuels comprenant l'eau froide, edf des communs, frais ascenseur, entretiens et assurance des parties communes etc.. et TMO.Dépôt de garantie: 1450 ?HONORAIRES d'agence à la charge du Locataire : 1 131 euros en ce compris la rédaction de l'état des lieux.CONTACT:Frédérique MARTIN au 0616082538FIBONACCI PATRIMOINELoyer de base 1450 ?/mois. Provision sur charges 107 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 ?. Honoraires de : TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fibonacci/274/Eq82Q/20221101_l_agence_l_immobilier_selon_fibonacci_patrimoine_tarif_prestations__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
