Entrepôt mixte de 378 m² totalement rénové disponible à la location au sein d'un bâtiment situé sur une zone d'activité de Libourne.Disponible immédiatement !Le local comprends 333 m² de surface en RDC complété par une porte sectionnelle 3x3m, sol béton, charge max. 1.1 tn/m², wc, douche, hauteur de 6 m sous toiture.Ainsi qu'une mezzanine de 45 m² livré brut de béton pouvant accueillir des bureaux, charge max. 250kg/m², fibre. Le site est clôturé avec portail électrique, installation d'un digicode en cours.Toutes activités autorisés sauf garages ou entreprises avec besoin d'ERPD'autres surfaces disponibles : 176 m² et 189 m²Loyer : 2 360,00 ? HT/HC/moisCharges mensuelles et Taxe foncière : 268,00 ?/moisDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTType de bail : Bail commercial 3/6/9Honoraire : 30 % de loyer annuel HT à la charge du preneurConsultant Terence Tauhiro0622481312 - terence.tauhiro@reseau-brokers.comRESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 268 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 080 ?. Honoraires de 8 496 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Terence TAUHIRO - Tél. 0622481312 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 231 824
