Location pure local commercial sur cour au porte de vincennes

Location pure local commercial 137m² sur cour au porte de VINCENNES,Le bien se situe à Montreuil, limite Vincennes sur la rue de Vincennes.Local commercial sur cour d'une surface totale de 137,90m², avec un RDC PMR de 79,05m² et un sous-sol de 58,85m² et 2 jardinets privatifs pour une surfaces de 22,5m².Local livré brut de béton, travaux d'aménagement à prévoir.Idéal bureau, show room, professions libérales.Loyer : 2999?/mois HC pas de TVAProvision sur charges : 209?/MoisTaxe Foncière : charge preneurDG : 3mois de Loyer + GAPD 6moisHonoraires : 30%HT du loyer annuel - Rédaction du bail : 1000? HT Provision sur charges 209 ? Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 ?. Honoraires de 13 824 ? TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chevallier/146/jBle2/bareme_honoraires.pdf Votre conseiller Les Boutiques d'Hélène : Salim TOUAMI - Tél. 0619417375 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893261891