Disponible à la location, dans la zone artisanale d'Argonay, à proximité directe de l'autoroute Annecy-Nord, un local d'activité de 750m² sur son foncier de 4600m².Répartition des surfaces du bâtiment :- 250m² du bureaux, chauffage et climatisation réversible, très bon standing,- 420m² d'atelier,- 80m² de mezzanine.6 mètre de hauteur sous plafond, 2 portes sectionnelles, 25 places de parking.Ce produit est pleinement adapté pour une société qui a un besoin de foncier important en plus d'un bâtiment de stockage et d'une partie bureaux.Conditions :- Loyer annuel hors taxes hors charges : 168 000?,- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,- Taxe foncière en sus à la charge du preneur.Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.comHonoraires de 25 200 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062 Agent commercial (Entreprise individuelle)
