Disponible à la location, un local de 343m² sur l'artère principale et commerçante de la commune de Faverges.Cet emplacement n°1 dispose d'une très grande vitrine composée de quatre baies.La répartition des surfaces s'établit de la façon suivante :- 272m² en RDC,- 143m² en R+1 pouvant faire office de surface de vente / réserve / stockage / bureau / locaux sociaux.Le R+1 est accessible par un escalier au sein du local de vente du RDC.Le local peut être approvisionné confortablement par la cour intérieur qui se situe à l'arrière.Par ailleurs, au sein de cette même cour, il y a un local indépendant en R+1 qui peut servir de stockage supplémentaire ou être réhabilité en locaux sociaux / bureaux.Loyer annuel hors taxes hors charges : 30 000?.Taxe foncière à la charge du preneur : 4 337? pour 2020.Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.comHonoraires de 4 500 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062 Agent commercial (Entreprise individuelle)
