MONTPELLIER EST - LUNEL- VIELLocal d'activités AVEC COMMERCIALITE A LOUER sur la commune de Lunel-Viel. Local indépendantCONDITIONS TECHNIQUES :RDC COMMERCE de 170M2, hauteur sous poutre : 4MLocal commercial avec une vitrine de plus de 11ML donnant sur la RN113, qui voit passer plus de 25000 véhicules/j. Possibilité de mettre une enseigne de plus de 10ML sur la façade. Parking privatif.RDC ENTREPÖT de 330M2, hauteur sous poutre : 6MPorte sectionnelle de 4 x 3,98.R+1 BUREAUX de 170M2, plateau cloisonné composé de 6 bureaux, une salle de réunion, cuisine, toilettes, salle à archives.Climatisation réversibleFibreCompteur triphasé 36kWCouverture bac acier avec isolationFaçade bardage double peauTerrain closParking dédiéAccès Moyen porteurACCESIBILITE :Autoroute A9 sortie LunelAutoroute A709 sorties BaillarguesCONDITIONS FINANCIERES :Loyer mensuel de 6 200 ? HTProvision pour taxe foncière de 500 ?/moisHonoraires de commercialisation de 20% du loyer annuel à la charge du preneur.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.comDépôt de garantie 18 600 ?. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808229413
