STRASBOURG 67200 - Local commercial en pied d'immeubleAu sein du Parc des ForgesGare TGV à 10 minutesStrasbourg Centre-Ville à 10 minutesAutoroute A351 à proximité immédiateAutoroute A4 à 5 minutesBus ligne 50, 4, 4ATram ligne A et DPistes cyclables reliant Strasbourg et les quartiers environnantsLe Parc des Forges est un ensemble multifonctionnel comprenant :- Activités artisanale/BTP/Automobile- Services- Messagerie- Bureaux- Restauration- Fitness- Crèche d'entreprise2000 emplois, 70 sociétés et des services associés constituent de réelles synergies ainsi qu'un véritable lieu de vie.Un immeuble de bureaux moderne à l'architecture soignée. Cet ensemble propose des plateaux de bureaux modulables à partir de 90 m² et des surfaces commerciales en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un parc dynamique et attractif.Surface de 808 m² disponible pour tout commerce(761 m² de surfaces privatives + 47 m² de parties communes)Divisible à partir de 350 m²Excellente visibilité sur l'avenue principaleTransport en commun à proximité immédiateBâtiment certifié Breeam Excellent137 places de stationnementLivraison T2 2023RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.comDépôt de garantie 33 313 ?. Honoraires de 19 988 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00273 RCP W3329517PNPI
