La Flèche, 72200TYPE D'ACTIF: Local commercialSURFACE: 650m2DISPONIBILITE: ImmédiateREFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE LISYBKFHUXCDESCRIPTIONLisy vous propose ce grand local commercial en excellent état de 650 m² de plain pied situé dans la zone commerciale Monnerie Shopping à La Flèche. Cette zone commerciale est très accessible grâce aux travaux sur la route facilitant l?accès des voitures directement depuis le rond-point de la départementale D323. L?installation de panneaux Totem pour indiquer l'accès permet également une visibilité optimale.Vous côtoierez de grandes enseignes comme GIFI, HAPPY CASH, ATOL, DARTY, à proximité immédiate de l'enseigne d?hypermarché E.leclerc. Ce local commercial est également idéalement situé à deux pas du très fréquenté centre aquatique l'Ilébulle, vous permettant de bénéficier d?une zone de chalandise de qualité. Le local est qualifié ERP catégorie 2 et dispose d?un système de dégagement et d?extraction propice à une activité de restauration. 300 places de parking sont disponibles, une cour de livraison arrière ainsi qu'une voie d'accès directe à la route départementale. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE LISYSaisissez BKFHUXC dans la section référence de la barre de recherche du site Lisy.Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez les plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiquesRéservez ensuite rapidement une visite physique sur le site LisyCONDITIONS FINANCIERESLoyer: 4875? HT-HC/mois soit 58500? HT-HC/an Montant des charges: ?/an HTHonoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone: 06 44 64 98 92Email: LisySTATUT DU NEGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
