Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en exclusivité plusieurs lots activités / commerces (pour professionnels) dans la zone activité DES LIVRAINDIÈRES à DREUX, en Bail en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA) pour fin 2023.Situé à l'entrée de la zone commerciale LES CORALINES regroupant plus de 46 entreprises commerciales et à la sortie de la N12, la nouvelle zone est facilement visible sur la rue principale de la ZAC DES LIVRAINDIÈRES, Rue Livraindières.La nouvelle zone aura deux accès sur deux rues différentes !Démarrage des travaux en T1 2023 pour une disponibilité fin 2023 environ.Caractéristiques (non exhaustifs):- Charge sol: 3T/m²- Toiture : bac acier double peau- Eclairage par armature industrielle LED- Doublage et isolation conformes à la RT 2012- Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5mx3,5m- D'autres personnalisations sont possibles (ajout climatisation, tout en carrelage etc) ! Conditions financières:- Loyer HTHC: 90?/m²- Charges & fiscalités (approximative): 12?/m²Lots disponibles:- 01: 550m²- 02, 03, 04, 05 ou 06: 361m²- 07: 378m²- 08: 440m²Possibilité de louer plusieurs lots. Réservation en cours ! Premier arrivé, premier servi !Partagez-moi votre projet et coordonnées en message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 359 ? HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 16 177 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle)
