Nîmes, 30000TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE76 m²DISPONIBILITÉLibre à partir du 01/10/2022RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYODRJSBADESCRIPTIONSnapkey vous propose ce bureau de 76 m² au 1ère étage d'un immeuble entièrement refait à neuf, idéalement situé dans le quartier administratif au coeur de la ville de Nîmes. Accessible de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 2,5 m, ce plateau dispose de plusieurs bureaux privatifs entièrement décloisonnables, d'espaces de stockage et de dégagement. Répondant aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), il est également éligible à l'ERP (Etablissement Recevant du Public).Sa localisation est idéale avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité : autoroutes A9 et A54 à seulement 3 minutes, arrêts de bus, gare de Nîmes et service de location de voitures en libre-service à seulement 5 minutes à pied. Vous bénéficierez également de 10 places de parking en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez ODRJSBA dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 792 ?/mois HT-HC, soit 9 500 ?/an HT-HCMontant des charges : 1 824 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIBTEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021196. Provision sur charges 152 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 375 ?. Honoraires de 949 ? à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
