Rennes, 35000TYPE D'ACTIFLocal d'activité TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE900 m²DISPONIBILITÉLibre à partir du 31/12/2022RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYZACQWVPDESCRIPTIONSnapkey vous propose ce bureau de 900 m² sur une surface de terrain de 3 640 m², idéalement situé dans une zone d'activité à Rennes. Accessible de plain-pied pour les PMR (personnes à mobilité réduite), il est composé d'un plateau de bureau de 300 m² et d'un entrepôt de 600 m². Les plateaux sont également dotés de 3 m d'hauteur sous plafond, de 3 portes d'accès de plain-pied ainsi qu'une porte sectionnelle pour accéder à l'entrepôt.Sa localisation est idéale avec une excellente desserte des transports à proximité : Station de Métro à seulement 11 minutes, arrêts de bus à 5 minutes, et la gare Pontchaillou à 4 minutes en voiture. Également à 7 minutes de l'autoroute A84, ce bureau dispose de 13 places de parking dédiées sur le site sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez ZACQWVP dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 8 503 ?/mois HT-HC, soit 102 033 ?/an HT-HCHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021190. Dépôt de garantie 23 625 ?. Honoraires de 9 441 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
