Le Mans, 72000TYPE D'ACTIFLocal commercial TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE1 004 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYVISWOGIDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe local de 1 004 m² de surface commerciale au pied d'un immeuble de 7 étages, idéalement situé dans l'hypercentre du Mans. Destiné à tout type d'activité commerciale, la répartition des espaces sur 2 niveaux vous permet un aménagement idéal selon vos besoins. Le local est facilement accessible de plain-pied depuis l'Avenue du Général de Gaulle et répond aux normes PMR (Personne à mobilité réduite).A seulement 8 minutes des autoroutes A11 & A28, 1 minute des lignes de tramway & bus et 9 minutes de la gare ?Le Mans'', son excellente desserte et son environnement commercial vous garantiront un emplacement dans une zone de chalandise de qualité. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez VISWOGI dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 13 333 ?/mois HT-HC, soit 160 000 ?/an HT-HCHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIBTEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021189. Dépôt de garantie 40 000 ?. Honoraires de 15 984 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
