Valbonne, 06560TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE635 m²DISPONIBILITÉLibre à partir du 01/10/2022RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYTOTUCPHDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe bureau de 635 m² idéalement situé dans la technopole de Sophia-Antipolis et faisant partie d'un ensemble tertiaire de 2 immeubles. Entièrement rénové, ce bureau au 2ème étage bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Moderne et lumineux grâce à son orientation, le bâtiment respectant les normes RT 2012 (Réglementations thermiques), dispose d'une grande terrasse pour accueillir des événements et propose de nombreuses prestations.A seulement 3 minutes de l'autoroute A8 et 10 minutes de la gare, ce lot avec accès PMR (Personne à mobilité réduite) dispose également de 184 places de parking commun en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez TOTUCPH dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 10 583 ?/mois HT-HC, soit 127 000 ?/an HT-HCMontant des charges : 17 780 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIBTEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021185. Provision sur charges 1 482 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 31 750 ?. Honoraires de 12 687 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
