Valbonne, 06560TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE1 480 m²DISPONIBILITÉLibre à partir du 01/10/2022RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYVZOBPSJDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe bureau de 1 480 m² idéalement situé à Sophia-Antipolis, la première technopole d'Europe dédiée à l'innovation numérique. Entièrement refait à neuf, le bureau fait partie d'un ensemble tertiaire de 5 776 m² réparti sur 2 immeubles indépendants, interconnectés et respectant les normes RT 2012 (Réglementation thermique). Moderne et lumineux grâce à son orientation, le bâtiment de 3 étages dispose d'une grande terrasse pouvant accueillir des évènements avec une vue imprenable sur un environnement verdoyant.A seulement 3 minutes de l'autoroute A8 et 10 minutes de la gare, ce lot répondant aux normes PMR (Personne à mobilité réduite) dispose également de 184 places de parking commun en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez VZOBPSJ dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 21 275 ?/mois HT-HC, soit 255 300 ?/an HT-HCMontant des charges : 37 000 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIBTEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021183. Provision sur charges 3 083 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 63 825 ?. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
