Valbonne, 06560TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE2 863 m²DISPONIBILITÉLibre à partir du 01/10/2022RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYJIQHVMUDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe bureau, avec un accès PMR, entièrement remis à neuf de 2 863 m². Réparti sur 3 étages avec accès sur la terrasse, son orientation avec une vue panoramique sur un beau parc arboré vous offre un éclairage naturel constant et optimal en toute saison. Équipé de la fibre optique, du double vitrage et répondant aux normes RT 2012, ce bâtiment fait partie d'un complexe immobilier de bureaux neufs composé de deux bâtiments indépendants mais interconnectés d'environ 5 776 m²A seulement 3 minutes de l'autoroute A8 et 10 minutes de la gare, vous serez au coeur de l'écosystème Sophia Antipolis qui regroupe une mixité de 2 500 entreprises sur un parc de 800 000 m² de bureaux. Vous bénéficierez également de 184 places de parking commun en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez JIQHVMU dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 44 138 ?/mois HT-HC, soit 529 655 ?/an HT-HCMontant des charges : 71 575 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIBTEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021182. Provision sur charges 5 965 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 132 414 ?. Honoraires de 52 913 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
