Flers, 61100TYPE D'ACTIFLocal commercialTYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE905 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYIAKZJIHDESCRIPTIONNous vous proposons un emplacement commercial prime de 905 m² avec un beau linéaire de vitrine et une belle hauteur sous plafond. Ce local commercial disponible immédiatement se trouve au 1er étage d'un bâtiment situé au centre de Flers. Sa localisation idéale avec de dynamiques enseignes comme Boulanger se trouvant en pied d'immeuble et Marionnaud à proximité permet d'être au coeur d'une excellente zone de chalandise. Le local est facilement accessible grâce aux lignes de bus , la gare de Flers à 9 minutes à pied et la départementale D 462.Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans côtés au format .dwg disponibles et directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez IAKZJIH dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 6 788 ?/mois HT-HC, soit 81 450 ?/an HT-HCHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021174. Provision sur charges 603 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 363 ?. Honoraires de 8 137 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
