Mulhouse, 68100TYPE D'ACTIFLocal commercial TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE460 m²DISPONIBILITÉLibre à partir du 01/11/2024RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYKKHVUZNDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce magnifique local commercial en BEFA avec possibilité de VEFA de 460 m² divisible à partir de 100 m². Situé dans un immeuble sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7, il fait parti d'un ensemble tertiaire de 3 177 m² réparti sur 4 étages avec 2 717 m² de bureaux. Implanté dans la zone d'activité de la fonderie du centre historique Ouest de Mulhouse, vous côtoierez les écoles, universités, commerces et services à proximité immédiate au coeur d'une excellente zone de chalandise.À seulement 6 minutes de l'autoroute A36, 8 minutes de l'autoroute A35 et 12 minutes à pied des arrêts de Bus, vous bénéficierez de 15 places de parkings extérieurs privés. Enfin, à seulement 1 minute à pied se trouvent également des parkings de vélos et voitures en libre-service qui faciliteront davantage vos déplacements.Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans côtés au format .dwg disponibles et directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez KKHVUZN dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 5 750 ?/mois HT-HC, soit 69 000 ?/an HT-HCHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021159. Dépôt de garantie 17 250 ?. Honoraires de 6 893 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
