Puget-sur-Argens, 83480TYPE D'ACTIFLocal commercial TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE1 070 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYHFDAZFDDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce magnifique local commercial, neuf, de 1 070 m², idéalement situé au coeur d'un dynamique et moderne Parc Commercial. Destiné à toutes activités commerciales, ce lot au 1er étage, divisible à partir de 300 m², est livré brut de béton, fluides en attente. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 m et d'un linéaire de vitrine de 50 m offrant une excellente visibilité et une agréable luminosité.Idéalement placé, vous côtoierez des enseignes de renom comme ECOCUISINE, LIDL, BASIC FIT, ATOL, et PICARD. La mixité des enseignes du parc commercial vous fera bénéficier d'une zone de chalandise de qualité. Les installations techniques comme le système de vidéo surveillance et le contrôle des accès vous garantiront une sécurité optimale. Un parking commun extérieur de 150 places est également disponible.Le parc commercial est aisément accessible depuis la route nationale DN7, et situé à seulement 1 minute de l'autoroute A8 et 5 minutes en voiture de la gare Fréjus. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez HFDAZFD dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 16 050 ?/mois HT-HC, soit 192 600 ?/an HT-HCHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021142. Provision sur charges 833 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 48 150 ?. Honoraires de 19 241 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
