Valbonne, 06560TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE185 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYBBLELYJDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce magnifique bureau de 185 m² idéalement situé dans la technopole de Sophia-Antipolis et faisant partie d'un ensemble tertiaire de 3 immeubles d'une surface de 5 600 m² entièrement rénové. Accessible de plain-pied, ce lot au RDC, bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, est équipé de la fibre optique, du double vitrage, d'un faux-plafond avec led intégré. Vous aurez également accès à différents services tels que des salles de réunions, une cafétéria de 31 m² et des douches mis à disposition. A seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus, 6 minutes en voiture de l'autoroute A8 et 12 minutes de la gare Mouans-Sartoux, vous disposerez de 7 places de stationnements extérieurs et en sous-sol avec possibilité de branchement de véhicules électriques.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez BBLELYJ dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 2 390 ?/mois HT-HC, soit 28 675 ?/an HT-HCMontant des charges : 7 770 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021140. Provision sur charges 648 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 169 ?. Honoraires de 2 865 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
