Valbonne, 06560TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE447 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYCYKWOZCDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe bureau, entièrement rénové de 447 m². Ce lot disponible immédiatement est situé au 1er étage d'un immeuble moderne faisant partie d'un ensemble tertiaire de 5 600 m². Son orientation avec une vue panoramique sur un beau parc arboré vous offre un éclairage naturel constant et optimal en toute saison. Équipé de la fibre optique, du double vitrage, d'un faux plafond avec dalle en Led intégré et d'une climatisation réversible, ce bureau est implanté au coeur de la technopole de Valbonne Sophia-Antipolis. A seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus, 6 minutes en voiture de l'autoroute A8 et 12 minutes de la gare Mouans-Sartoux, vous disposerez de 18 places de stationnements extérieurs et en sous-sol avec possibilité de branchement de véhicules électriques.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez CYKWOZC dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 5 960 ?/mois HT-HC, soit 71 520 ?/an HT-HCMontant des charges : 18 774 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021138. Provision sur charges 1 565 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 880 ?. Honoraires de 7 145 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
