Valenciennes, 59300TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE420 m²DISPONIBILITÉLibre à partir du 01/12/2022RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYYCGVEXSDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe bureau neuf de 420 m² idéalement situé à Valenciennes. Raccordé à la fibre, ce lot destiné à toute activité tertiaire dispose d'une hauteur sous plafond de 2,7 m et de nombreuses caractéristiques techniques visant la certification HQE du bâtiment.Lumineux et spacieux, la vue dégagée sur un environnement calme et naturel permettra à vos équipes de travailler dans un cadre idéal !À seulement 4 minutes des autoroutes A23 & A2, 10 minutes des arrêts de bus et la gare Valenciennes, vous disposerez également de 41 places de parking en extérieur.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez YCGVEXS dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 4 900 ?/mois HT-HC, soit 58 800 ?/an HT-HCHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021135. Provision sur charges 875 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 700 ?. Honoraires de 5 874 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
