Valenciennes, 59300TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercialSURFACE130 m²DISPONIBILITÉLibre à partir du 01/12/2022RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYDANXIPTDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe bureau de 130 m² à Valenciennes. Moderne et lumineux, ce lot faisant partie d'un bâtiment neuf équipé de la fibre optique, se trouve dans un site sécurisé et accessible 24/24h - 7j/7.Respectant les nouvelles normes énergétiques visant à obtenir la certification HQE, le bâtiment offre un cadre harmonieux correspondant aux besoins de vos équipes. Accessible de plain-pied et doté d'un ascenseur jusqu'au deuxième étage, il répond également aux normes PMR - Personne à mobilité réduite et ERP -Etablissement Recevant du Public.À seulement 4 minutes des autoroutes A23 & A2, 10 minutes des arrêts de bus et la gare Valenciennes, vous disposerez également de 41 places de parking en extérieur.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez DANXIPT dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 1 517 ?/mois HT-HC, soit 18 200 ?/an HT-HCMontant des charges : 3 250 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021137. Provision sur charges 271 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 550 ?. Honoraires de 1 818 ? à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
