Saint-Herblain, 44800 - Tillay-GarotterieTYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercialSURFACE576 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYEWSSVDKDESCRIPTIONSnapkey vous présente ces superbes bureaux en bon état de 576 m² idéalement situés dans une zone d'activité sur un site clos et sécurisé. Occupant un demi plateau de bureaux au 2ème étage d'un bâtiment moderne et lumineux, leur composition unique vous permettra d'accéder à une surface de travail en open-space, à des bureaux privatifs cloisonnés entièrement décloisonnable selon les besoins de vos équipes ainsi que des espaces détentes.Spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ces espaces raccordés à la fibre, accessibles par ascenseur, répondent aux normes ERP- Etablissement recevant du Public - PMR- Personne à Mobilité Réduite et disposent d'une hauteur sous plafond de 2 m.À seulement 4 minutes de l'autoroute A11 et 5 minutes de l'autoroute A82, vous disposerez aussi de 27 places de parking.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez EWSSVDK dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 5 760 ?/mois HT-HC, soit 69 120 ?/an HT-HCMontant des charges : 16 128 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021123. Provision sur charges 1 344 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 280 ?. Honoraires de 6 905 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
